LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 182 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1065 m2
 
BESCHREIBUNG :         
Stufenfrei gelangen Sie ins Haus. Vom grosszügigen Entrée kommen Sie in das viel Charme ausstrahlende 50m2 grosse Wohnzimmer mit Cheminée und halboffener Küche. Bereits hier geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht bis zu den Alpen. Ein Gäste-WC und zwei Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab, wobei wir die fantastische Gartenanlage mit Aussenpool und den Wintergarten im Aussenbereich hier nicht unerwähnt lassen möchten. Im Untergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad/WC sowie ein weiteres Zimmer. Waschküche und ein 47m2 grosser Keller. Aufgrund der Nutzungsreserve ist auch eine Aufstockung des Hauses problemlos möglich.
 
VERKAUFSPREIS : 1'800'000.- CHF
 
LAGE :
Dieses Haus ist an absolut ruhiger und sonniger Lage mit einer einmaligen und unübertrefflichen Weitsicht gelegen. Auenstein selbst verfügt über ein intaktes Dorfleben und eine gute Infrastruktur. Durch seine Lage und Nähe zu Aarau/Zürich finden viele Menschen hier für weniger Geld als in den Ballungszentren mehr Land und Haus. Die einmalige Lage gibts dann noch als Extra dazu. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1980 Renoviert : 2015
Untergeschoss: Keller Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2
   
Lage : Süd Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.6 km Schule : 0.5 km
   
Balkon : Nein Kamin : Ja
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein
Keller : Ja Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Ja Bewässerung : Nein
Aussenzustand : Guter Zustand Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 0 Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 2 Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : 406 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.6 km Autobahnausfahrt : 6 km
   
Veranda : Nein Garten : Ja
Estrich : Nein Schwimmbad : Ja
Dependance : Terrasse : Ja
Sauna : Ja Lift : Nein
Jacuzzi : Nein Rollstuhlgängig : Nein
TEL. 061 631 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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