LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 290 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 750 m2
 
BESCHREIBUNG :         
Schnellentschlossen und kapitalkräftigen Eigenheimsuchenden können wir ein exklusives Angebot unterbreiten: Sie suchen das Spezielle und keinesfalls 0815? Ihnen sind Aussicht und Bauqualität wichtiger als Protz? Gerne präsentieren wir Ihnen diese excellente Villa auf dem Binningerhügel. Der L-förmige Baukörper aus Klinkerstein ist schon von Aussen ein Blickfang. Über den Vorhof betritt oder befährt man die Villa. Die Garage verfügt über Tageslicht sowie eine Sichtverbindung ins Treppenhaus. Der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe und Sitzgelegenheit eignet sich bestens, sowohl für die Heimkehr der Grossfamilie, grosser Gästeempfang und/oder auch als Warteraum für Geschäftskunden bei komb. Wohnen/Arbeiten. Bevor man über das interne Treppenhaus in den eigentlichen Wohnraum gelangt befindet sich ein Atelier, welches ein Büro mit 4-5 Arbeitsplätzen ermöglicht. Im EG finden sich die Wohnküche, mit Vorratsraum, das Wohnzimmer und ein sep, Zimmer. Von dieser Etage gelangt man auch in den hofähnlichen Gartenbereich mit gedeckter Loggia. 4 Zimmer, 2 Nasszonen und eine Veranda finden sich im Obergeschoss bevor es ins Attikageschoss mit nochmals 1 Zimmer und herrlicher Dachterrasse geht. Ein hochwertiger Ausbau versteht sich von selbst, Jurakalk Natursteinböden, Hemlock-Naturholzfenster und Perlmutt-Mosaik in der Nasszone sind nur einige Beispiele. Gerne erwähnen wir noch, dass die Garage aufgrund ihrer Höhe mit einem Parklift ausgestattet werden kann und so Platz für bis zu vier Autos bieten könnte.
 
VERKAUFSPREIS : auf Anfrage.- CHF
 
LAGE :
Die Villa hat ihren Standort in einem edlen Villenviertel auf dem Binningerhügel und ist von Innen und Aussen transparent. Aus allen Räumen geniesst man eine herrliche Aussicht auf die Oberrheinische Tiefebene und die Stadt Basel. Die unverbaubare, attraktive Fernsicht, der ruhige Standort und die Nähe zur Stadt wird von der angesehenen Nachbarschaft sehr geschätzt. Binningen selbst gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2005 Renoviert :
Untergeschoss: - Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2
   
Lage : Süd Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 1.2 km Schule : 1.5 km
   
Balkon : Nein Kamin : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein
Keller : Ja Elektrische Storren : Ja
Einbauküche : Ja Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein Bewässerung : Nein
Aussenzustand : Sehr gut Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 1 Heizung : Gas
Parkplätze : 2 Carport : Nein
   
Aussicht : Panoramisch Höhe : 339 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km Autobahnausfahrt : 6.0 km
   
Veranda : Nein Garten : Ja
Estrich : Nein Schwimmbad : Nein
Dependance : Terrasse : Ja
Sauna : Nein Lift : Nein
Jacuzzi : Nein Rollstuhlgängig : Nein
TEL. 061 631 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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